JAVNI RAZPIS ZA DODELITEV JAVNIH NAJEMNIH STANOVANJ V OBČINI LOŠKI POTOK

Občina Loški Potok na podlagi Stanovanjskega zakona (SZ-1)(Uradni list RS, št. 69/03, 18/04 - ZVKSES, 47/06 - ZEN, 45/08 - ZVEtL, 57/08, 90/09 - odl. US, 56/11 - odl. US, 87/11, 62/10 - ZUPJS, 40/2011 - ZUPJS-A, 40/2012 - ZUJF, 14/17 - odl. US, 27/17, 59/19, 203/20 - ZIUPOPDVE, 189/20 - ZFRO, 90/21, 153/21, 18/23 - ZDU-1O, 77/23 - odl. US, 78/23 - ZUNPEOVE, 95/23 - ZIUOPZP, 131/23 - ZORZFS, 13/24, 18/24, 61/24, 7/25, 9/25, 57/25), Pravilnika o dodeljevanju najemnih stanovanj v najem mladim v občini Loški Potok (Uradni list RS, št. 92/22) in Statuta Občine Loški Potok (Uradni list RS, št. 26/25) objavlja

JAVNI RAZPIS ZA DODELITEV JAVNIH NAJEMNIH STANOVANJ

V OBČINI LOŠKI POTOK

1.      PREDMET RAZPISA

Predmet razpisa je oddaja enosobnega stanovanja v naselju Hrib-Loški Potok v občini Loški Potok v najem, in sicer:

Stanovanju v stavbi Hrib-Loški Potok 7, ki je predmet najema, pripada tudi shramba v pritličju in parkirni boks v kleti stavbe, Stanovanje si je po predhodnem dogovoru z občinsko upravo možno tudi ogledati.

Višina najemnine je izračunana v skladu z veljavno zakonodajo.

2. SPLOŠNI POGOJI RAZPISA

Prosilci so upravičeni do dodelitve stanovanja v najem, če izpolnjujejo naslednje splošne pogoje:

-      so državljani Republike Slovenije

-      so poslovno popolnoma sposobne osebe

-    niso (pa tudi kdo izmed članov gospodinjstva) najemniki drugega javnega najemnega stanovanja, oddanega za nedoločen čas in za neprofitno najemnino

 -  niso lastniki oziroma solastniki drugega stanovanja ali stanovanjske stavbe, razen stanovanja ali stanovanjske stavbe, ki jo morajo po zakonu oddajati v najem za neprofitno najemnino

- morebitne druge posebne pogoje, določene v  stanovanjskem zakonu

3.      OSTALI RAZPISNI POGOJI

Prednost pri dodelitvi stanovanj imajo prosilci s stalnim prebivališčem v občini Loški Potok.

V primeru, da za stanovanje kandidira več prosilcev, se bo izdelala prednostna lista na podlagi kriterijev, določenih v Stanovanjskem zakonu in 7. ter 8. členu Pravilnika o oddaji javnih najemnih stanovanj. Pri točkovanju se bosta najprej upoštevala naslednja kriterija:

- prednost pri dodelitvi stanovanja imajo mlajši odrasli, ki v letu objave javnega razpisa dopolnijo največ 35 let;

- upošteval se bo dohodek (delež od povprečne mesečne neto plače v RS za preteklo leto oziroma v primeru, da prosilec še ni prejel odločbe o dohodnini, za predpreteklo koledarsko leto glede na velikost gospodinjstva prosilca;   

Na osnovi vseh kriterijev se bo izdelala prednostna lista prosilcev, ki bo javno dostopna.

V primeru, da dva ali več prosilcev po obravnavi vlog in izvedenem točkovanju dosežeta oziroma dosežejo enako število točk, se med njimi izvede javno žrebanje. Na žrebanju so poleg komisije lahko prisotni vsi prosilci, ki so dosegli enako število točk. Prosilce oziroma kandidate se o terminu izvedbe žrebanja obvesti oziroma se jih povabi na žrebanje po elektronski pošti oziroma v primeru, da elektronske pošte nimajo, po navadni pošti.

4. RAZPISNI POSTOPEK

4.1 Obrazci

Prosilci, ki se želijo prijaviti na razpis za dodelitev stanovanja v najem, morajo oddati vlogo, ki je priloga razpisa. Izpolnjeni vlogi je potrebno priložiti vso zahtevano dokumentacijo oziroma izpolniti vse priloge v skladu z zahtevami iz vloge.

Če bo prosilec oddal nepopolno vlogo, bo pozvan, da vlogo v določenem roku dopolni z manjkajočimi listinami. Vloge, ki v roku ne bodo dopolnjene in vloge, oddane po zaključku razpisnega roka, bodo s sklepom zavržene.

4.2 Upravna taksa

Pred vložitvijo vloge so prosilci dolžni plačati upravno takso v skupnem znesku 22,60 EUR za vlogo in izdajo odločbe po tarifni številki 1 in 3 taksne tarife Zakona o upravnih taksah (Uradni list RS, št. 8/00, 44/00, 81/00, 33/01 - ZVet-1, 41/01, 45/01 - ZZVR-1, 42/02, 76/02, 18/04, 91/05, 114/06 - ZUE, 131/06 - ZPCP-2, 138/06, 14/07, 126/07, 88/10, 14/15 - ZUUJFO, 84/15 - ZZelP-J, 32/16, 30/18 - ZKZaš, 189/20 - ZFRO, 44/25 - ZDOsk-1B). Takso prosilci plačajo na transakcijski račun občine:

Prejemnik:            Občina Loški Potok, Hrib-Loški Potok 17, 1318 Loški Potok

Namen plačila:   Plačilo upravne takse

Št. računa:            SI56 0126 6466 0309 175

Sklic:                        11 75655-7111002

Višina takse          22,60 EUR

Dokazilo o plačilu takse se priloži vlogi na razpis.

Prosilci lahko zaradi slabih premoženjskih razmer zahtevajo oprostitev plačila takse, če izpolnjujejo zahtevane kriterije po 25. členu Zakona o upravnih taksah ter status upravičenca dokažejo s pravnomočno odločbo.  

5.  ROK IN NAČIN ZA ODDAJO VLOG

Vlogo (izpolnjen prijavni obrazec z vsemi zahtevanimi prilogami) prosilci oddajo v zaprtih ovojnicah, na katerih mora biti oznaka »Javni razpis za dodelitev stanovanja«. Ovojnice prosilci lahko osebno dostavijo v tajništvo Občine Loški Potok, Hrib-Loški Potok 17, 1318 Loški Potok, ali jih na navedeni naslov pošljejo s priporočeno pošiljko. Rok za oddajo vlog je do vključno ponedeljka, 6. julija 2026, do 13. ure.

6. SPLOŠNE DOLOČBE

Komisija, imenovana s strani župana, bo pregledala in preučila vse pravočasne prispele vloge in po potrebi od prosilcev zahtevala dopolnitve. Po preučitvi vseh okoliščin in točkovanju vlog se bo izdelal seznam upravičencev za posamezno stanovanje, ki bo javno objavljen na spletni strani.

Prosilcem, ki so svoje vloge za omenjeno stanovanje oddali že na prejšnjem razpisu, vloge ni potrebno ponovno oddajati, saj se bo pri odpiranju upoštevala vloga, ki so jo posredovali na prvi razpis.

Udeležencem razpisa bodo po zaključku razpisa vročene odločbe o dodelitvi oziroma nedodelitvi stanovanja. Udeleženci razpisa, ki se z odločitvijo ne bodo strinjali, se bodo lahko v roku 8. dni po prejemu odločitve pritožili na naslov Občine Loški Potok. O pritožbi odloča župan v skladu z zakonom, ki ureja splošni upravni postopek.

Z upravičenci do stanovanja se bodo sklenile najemne pogodbe. Uspeli upravičenec, ki neupravičeno zavrne dodeljeno stanovanje oziroma se na poziv k sklenitvi pogodbe ne odzove, se črta s seznama upravičencev.

Vse morebitne dodatne informacije v zvezi z razpisom interesenti lahko dobite na Občini Loški Potok vsak delovni dan med 8. in 14. uro na telefonu 01/83 50 100  ali pisno po elektronski pošti  obcina@loski-potok.si.

                                                                                                                                                                      Župan:
                                                                                                                                                           Simon Debeljak, l.r.